Fläche: 5,4 ha
Waldtyp: Nadelholzforst vor allem Fichte, Tanne und einzelne Kiefern sowie Erlen
Alter: jeweils rund 2 ha 80-90 jährig, 35-40 jährig sowie rund 1,4 ha 15 jährig
Zufahrt: großenteils über LKW-befahrbare Forststraße
Erschließung: LKW-befahrbare Forststraße sowie Rückegassen
Gelände: eben
Kaufpreis: 241.335€ – (rd. 4,46€/m²)
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Klassischer Nadelholzwald mit überwiegend Fichte und einzelnen Kiefern. Auf einer Teilfläche von ca. 1ha dominiert die Erle.

Im älteren Teil wachsen bereits kleine, junge Bäume überwiegend aus Tanne und Fichte (Naturverjüngung). Nach dem Erwerb kann sofort eine größere Menge Holz geerntet werden. Eine Pflanzung von jungen Bäumen nach erfolgter Ernte ist hier nicht notwendig, das spart Kosten und Zeit.

Die Holzlagerung bzw. Holzabholung durch einen LKW ist überwiegend auf eigenem Grund möglich.

Vier Teilflächen, alle direkt aneinander angrenzend.

• keine öffentliche Straße angrenzend, keine erhöhte Verkehrssicherungspflicht notwendig
• eben, erschlossen
• gute jagdliche Situation, Tanne verjüngt sich ohne Schutz

250212

Fläche:155.753 m²
Waldtyp: Mischwald insbesondere aus Fichten und weiteren Mischbaumarten mit Buche, Bergahorn, Erlen und einzelne Eichen
Alter: überwiegend 30–70-jährig
Zufahrt: großenteils über LKW-befahrbare Forststraße
Erschließung: LKW-befahrbare Forststraße, Rückewege und Rückegassen
Gelände: vorwiegend eben
Kaufpreis: Gebotsverfahren – Mindestgebot 734.000€ – (rd. 4,71€/m²)
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt
Teilflächenkauf möglich

Es handelt sich dabei um einen gepflegten, fichtendominierten Mischwald mit rund 75 % Fichte und 10 % Buche. Der restliche Anteil verteilt sich unter anderem auf die Baumarten Bergahorn, Erle und Eiche.

Der Bestand wurde regelmäßig durchforstet und ist schematisch über Rückegassen erschlossen.

Die Holzlagerung bzw. Holzabholung durch einen LKW ist überwiegend auf eigenem Grund möglich.

• drei Teilflächen, wobei zwei Teilflächen mit rd. 10ha und 5 ha nur durch eine Straße getrennt sind und direkt nebeneinander liegen.
• Grenzmarkierungen überwiegend vorhanden
• sehr wüchsig

1. Besichtigung im Sammeltermin am 11.01.2025 – weitere Termindetails im Expose auf Anfrage

2. Erste Gebotsabgabe Frist So 26.01.2025

3. Hinweis: Ihr Gebot ist nur gültig in Verbindung mit einem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsnachweis einer inländischen Bank sowie einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag.

4. Einmalige Information über Gebotshöhe

5. Abgabe zweites und letztes Angebot Frist 05.02.2025 um 12:00 Uhr

6. Wir informieren den Höchstbietenden und Information unterlegener Bieter

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

241016

Waldtyp: Mischwald aus Fichten, Tannen, Buchen und Lärchen
Alter: 110-120 jährig
Zufahrt: Rückeweg
Erschließung: Rückeweg
Gelände: geneigt bis steil
Kaufpreis: 69.684 €
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich dabei um einen vollbestockten, nadelholzdominierten 110-120-jährigen Mischwald mit rund 50 % Tanne, 15 % Fichte, 5 % Lärche sowie rund 20 % Buche und mehreren Bergahornen.
Mit Hilfe einer Stichprobeninventur wurde ein Vorrat von 814 Erntefestmeter pro Hektar ermittelt.
Die Naturverjüngung aus überwiegend Buche, Bergahorn und etwas Tanne kommt auf 80 % der Fläche vor.
Die Fläche ist über einen Rückeweg erschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

230703

Fläche: 3.700 m²
Waldtyp: Mischwald aus Fichten, Buchen und Eschen
Alter: 40-80 jährig
Zufahrt: LKW-befahrbare Forststraße
Erschließung: Rückeweg
Gelände: eben
Kaufpreis: 150.000 €
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Zum Verkauf stehen rund 3.700 m² Wald in der Gemeinde Chieming Ortsteil Arlaching. Gut Ising ist rund 700 m entfernt. Es handelt sich dabei um einen Mischwald aus Fichten, Buchen, Eschen. Waldstück am Chiemsee nur 40 m von See entfernt. Kleiner Weg führt vom Grundstück direkt zum See, dort befindet sich eine kleine Strandbucht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

221020

Fläche: 31.551 m²
Waldtyp: Mischwald aus Fichten, Erlen, Kiefern und Eichen
Alter: 40 jährig
Zufahrt: LKW-befahrbare Forststraße
Erschließung: Rückeweg und Rückegassen
Gelände: eben
Kaufpreis: verkauft
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich dabei um einen gepflegten fichtendominierten Mischwald mit rund 60 % Fichte, 15 % Erle, 15%Eiche sowie rund 10 % Kiefern.
Der Bestand wurde regelmäßig durchforstet und ist schematisch über Rückegassen erschlossen. Der Wald befindet sich innerhalb eines geschlossenen Waldgebietes und weist keine Waldränder auf.
Die Holzlagerung bzw. Holzabholung durch einen LKW ist auf eigenem Grund möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

220725