5,4 ha klassischer Nadelwald, TS

Fläche: 5,4 ha
Waldtyp: Nadelholzforst vor allem Fichte, Tanne und einzelne Kiefern sowie Erlen
Alter: jeweils rund 2 ha 80-90 jährig, 35-40 jährig sowie rund 1,4 ha 15 jährig
Zufahrt: großenteils über LKW-befahrbare Forststraße
Erschließung: LKW-befahrbare Forststraße sowie Rückegassen
Gelände: eben
Kaufpreis: 241.335€ – (rd. 4,46€/m²)
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Klassischer Nadelholzwald mit überwiegend Fichte und einzelnen Kiefern. Auf einer Teilfläche von ca. 1ha dominiert die Erle.

Im älteren Teil wachsen bereits kleine, junge Bäume überwiegend aus Tanne und Fichte (Naturverjüngung). Nach dem Erwerb kann sofort eine größere Menge Holz geerntet werden. Eine Pflanzung von jungen Bäumen nach erfolgter Ernte ist hier nicht notwendig, das spart Kosten und Zeit.

Die Holzlagerung bzw. Holzabholung durch einen LKW ist überwiegend auf eigenem Grund möglich.

Vier Teilflächen, alle direkt aneinander angrenzend.

• keine öffentliche Straße angrenzend, keine erhöhte Verkehrssicherungspflicht notwendig
• eben, erschlossen
• gute jagdliche Situation, Tanne verjüngt sich ohne Schutz

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