Bergmischwald bei Schleching

Waldtyp: Bergmischwald
Alter: 100-jährig
Zufahrt: LKW-befahrbare Forststraße
Erschließung: Rückewege
Gelände: mäßig geneigt bis steil
Kaufpreis: verkauft
Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich dabei um einen lichten Bergmischwald mit rund 50 % Fichte, 15 % Erle, 15 % Eiche sowie rund 10 % Kiefern.
Der Bestand befindet sich in der Verjüngungsnutzung. Zahlreiche Altbäume wurden geerntet. Dadurch erreicht mehr Licht den Waldboden, die natürliche Verjüngung der Bäume durch Samen der Altbäume wurde in die Wege geleitet.
Aufkommende flächige Naturverjüngung von Buche, Fichte, Tanne, Bergahorn und Eiben. Eine Besonderheit ist dabei die hohe Anzahl junger Eibenbäume auf der gesamten Waldfläche.
Die Holzlagerung bzw. Holzabholung durch einen LKW ist auf eigenem Grund möglich.

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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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