15,5 ha Fichten-Mischwald, MÜ

Fläche:155.753 m²
Waldtyp: Mischwald insbesondere aus Fichten und weiteren Mischbaumarten mit Buche, Bergahorn, Erlen und einzelne Eichen
Alter: überwiegend 30–70-jährig
Zufahrt: großenteils über LKW-befahrbare Forststraße
Erschließung: LKW-befahrbare Forststraße, Rückewege und Rückegassen
Gelände: vorwiegend eben
Kaufpreis: Gebotsverfahren – Mindestgebot 734.000€ – (rd. 4,71€/m²)
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt
Teilflächenkauf möglich

Es handelt sich dabei um einen gepflegten, fichtendominierten Mischwald mit rund 75 % Fichte und 10 % Buche. Der restliche Anteil verteilt sich unter anderem auf die Baumarten Bergahorn, Erle und Eiche.

Der Bestand wurde regelmäßig durchforstet und ist schematisch über Rückegassen erschlossen.

Die Holzlagerung bzw. Holzabholung durch einen LKW ist überwiegend auf eigenem Grund möglich.

• drei Teilflächen, wobei zwei Teilflächen mit rd. 10ha und 5 ha nur durch eine Straße getrennt sind und direkt nebeneinander liegen.
• Grenzmarkierungen überwiegend vorhanden
• sehr wüchsig

1. Besichtigung im Sammeltermin am 11.01.2025 – weitere Termindetails im Expose auf Anfrage

2. Erste Gebotsabgabe Frist So 26.01.2025

3. Hinweis: Ihr Gebot ist nur gültig in Verbindung mit einem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsnachweis einer inländischen Bank sowie einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag.

4. Einmalige Information über Gebotshöhe

5. Abgabe zweites und letztes Angebot Frist 05.02.2025 um 12:00 Uhr

6. Wir informieren den Höchstbietenden und Information unterlegener Bieter

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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